|
التسجيل السريع مُتاح |
|||||
|
انشر الموضوع |
|
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
05-21-2014, 10:05 AM | المشاركة رقم: 1 | ||||||||||||||||
|
المنتدى :
الاشراف الهندسي
معاينة المصمم المعماري للموقع ، طرق معاينة المصمم المعماري للموقع معاينة المصمم المعماري للموقع ، طرق معاينة المصمم المعماري للموقع من الخطوات الهامة جدا عند البدأ فى دراسة انشاء مبنى هى معاينة الموقع واول من يجب علية القيام بذلك هو المهندس المعمارى المصمم للمشروع ثم المهندس الاستشارى للتربة والاساسات ثم مقاول التنفيذ لتحديد اسعار البنود وساتحدث عن كل طرف على حدا لتحديد النقاط الهامة التى يجب دراستها عند معاينته للموقع وذلك لانها تختلف عند كل طرف من الاطراف الثلاثة او بمعنى اخر كل طرف له منظور معين عند معاينته للموقع وللاسف قد يغفل المهندس او المقاول عن معاينة الموقع معتمدا عما لديه من معلومات او بيانات وهذا خطأ كبير سيترتب عليه خسارة اكبر اما للمقاول المنفذ او للمالك وسأيدء بالمهندس المعمارى وسأعطى مثال بسيط لتوضيح المقصود احد الاشخاص اشترى قطعة ارض بالاسكندرية لبناء عمارة سكنية وكما بكروكى الموقع المرفق قطعة الارض لها واجهة قبلية على شارع بعرض 20 متر موازى لطريق الكورنيش وقام احد المهندسين المعماريين بتصميم المبنى دون معاينة الموقع معتمدا على ابعاد الارض وكروكى الموقع الذى ارسله له المالك فجاءت فكرة تصميم الموقع ممتازة بناء على مالديه من معلومات او بيانات ولان قطعة الارض كبيرة نوعا جعل كل الوحدات السكنية تطل على الشارع حيث عمل فراغ او باثيو يطل على الشارع الوحيد المتصل بموقع الارض كما بالكروكى المرفق لكن للاسف نتيجة عدم معاينة المهندس المعمارى للموقع او معاينته للموقع دون الالتفات لنقطة مهمة وهى ان الجار البحرى له عبارة عن مدرسة او مسجد او كنيسة وكان يمكنه استغلال هذه الميزة فى تصميم المبنى بان يجعل الوحدات تطل عليها من خلال الفراغ او الباثيو ومن ثم طريق الكورنيش اى على البحر مباشرة وبالتالى سيرتفع ثمن الوحدة اربع اضعاف عما لو كانت ستطل على الشارع القبلى وقيس على ذلك وجود مناور للجيران يمكن استغلالها او ميزات اخرى يمكن اكتشافها بمعاينة الموقع هذا بالنسبة للمهندس المعمارى المصمم اما مهندس استشارى التربة والاساسات معاينته للموقع مهمة جدا خاصة وانه للاسف بعض المكاتب الهندسية تعتمد على الارشيف لديها لاصدار تقرير التربة دون معاينة الموقع واليك هذا المثال البسيط امامى ارض شرع فى بناءها لتكون عمارة سكنية اسفلها بدروم واثناء الحفر للبدروم بجوار فيلا قائمة مجاورة حدث هبوط لمبنى الفيلا نتج عنه شرخ واضح فى جدار الفيلا خاصة وهى حوائط حاملة مما ادى الى رفع قضية من اصحاب الفيلا على مالك العمارة المزمع انشاؤها وابلاغ الحى الذى قام بدوره بازالة الاساسات لانها كانت مخالفة لترخيص المبانى وتعرض المالك للمسائله القانونية وربما للسجن اضافة لتعويض السكان وتم البدأ من جديد فى عمل خوازيق سانده للجار كل ذلك لان استشارى التربة اغفل عملية سند الجار اما لانه لم يعاين الموقع وينتبه للفيلا المجاورة او انه اعتمد فقط على الممر الفاصل بين مبنى الفيلا والعقار المزمع انشاؤه اما معاينة الموقع بالنسبة لمقاول التنفيذ او مهندس مقاول التنفيذ لتحديد اسعار البنود الخاصة بالاعمال فهى مهمة جدا ايضا ويتم مراعاة عدة نقاط منها العمالة المستخدمة وبعدهم عن الموقع وهل سيتم احضارهم بسيارات خاصة او بوسائل المواصلات العامة ام سيتم عمل ترتيبات اقامتهم بالموقع اذا كانت الخرسانة سيتم خلطها بالموقع وليست خرسانة جاهزة يجب الاهتمام بالمياه التى ستستخدم فى خلط الخرسانة وهل هى متوفرة ام لا وان كانت غير متوفرة هل سيتم شراءها عن طريق سيارات تانكات المياه ام سيتم حفر بئر ارتوازى لاستخراج المياه وتحليل المياه واخذ موافقة الاستشارى عليها قرب او بعد مواد التوريدات من سن ورمل واسمنت وخلافة وتأثر تكلفة توريدهم نظرا لبعد اماكن توريدهم اما ان كان سيستخدم الخرسانة الجاهزة فيتم دراسة مسافة اقرب محطة توريد خرسانة جاهزة لان الان يتم حساب تكلفة نقل الخرسانة بالكيلو متر وتضاف على سعر الخرسانة دراسة الشوارع المحيطة بالموقع ومدى امكانية السماح بوقوف السيارات للتشوين لانه هناك بعض الشوارع فى المدن الرئيسية غير مسموح بمرور سيارات النقل او مسموح فى اوقات محددة تحددها ادارة المرور وغالبا ما تكون اوقات متأخرة وحتى الفجر |
||||||||||||||||
06-28-2014, 10:33 AM | المشاركة رقم: 2 | ||||||||||||||||||||
|
كاتب الموضوع :
رؤي
المنتدى :
الاشراف الهندسي
|
||||||||||||||||||||
09-05-2014, 03:55 PM | المشاركة رقم: 3 | ||||||||||||||||
|
كاتب الموضوع :
رؤي
المنتدى :
الاشراف الهندسي
سلمت يديك على الطرح المميز طرح في منتهي الروعه والابداع في آنتظآر جديدك وبكل شوق |
||||||||||||||||
09-30-2014, 12:39 PM | المشاركة رقم: 4 | ||||||||||||||||
|
كاتب الموضوع :
رؤي
المنتدى :
الاشراف الهندسي
يالغلااا ع هيك نقل رائع كروعتك لك مني ارق تحيه لاعدمنااك دمتي بحفظ الله |
||||||||||||||||
07-03-2015, 12:30 PM | المشاركة رقم: 5 | ||||||||||||||||
|
كاتب الموضوع :
رؤي
المنتدى :
الاشراف الهندسي
دمت ودام عطائك ودائما بأنتظار جديدك الشيق لك خالص الاحترام |
||||||||||||||||
04-03-2016, 09:37 AM | المشاركة رقم: 6 | ||||||||||||||||
|
كاتب الموضوع :
رؤي
المنتدى :
الاشراف الهندسي
موضوع رااائع وجهود أروع ننتظر مزيدكم بشوووق |
||||||||||||||||
مواقع النشر (المفضلة) |
الكلمات الدلالية (Tags) |
للموقع, معاينة, المصمم, المعماري, طرق |
أدوات الموضوع | |
انواع عرض الموضوع | |
|
|
المواضيع المتشابهه | ||||
الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
التصاميم الهندسية ، الرموز التي يخفيها المصمم في تصميمه المعماري | سعودية | التصاميم الهندسية | 1 | 04-29-2014 05:25 PM |
برنامج المصمم المعماري على الميديا فير | مروان | برامج البناء | 22 | 04-16-2013 12:16 PM |
تعرف علي معني ( المصمم الداخلي ومصمم الديكور) | الشادي | الديكورات والتصاميم | 0 | 04-23-2011 09:44 AM |
ارشادات وملاحظات قبل الاتفاق مع المصمم | الشادي | الديكورات والتصاميم | 0 | 04-22-2011 01:33 PM |
الانشاء المعماري | ابو عبد الله | اعمال البناء | 0 | 04-22-2011 04:41 AM |