استرجاع كلمة المرور طلب كود تفعيل العضوية تفعيل العضوية قوانين المنتدى
العودة   بيت البناء السعودي > الأقــســـام الــعـــامــة > منتدى التصاميم الهندسية والعقود والاشراف والبناء > الاشراف الهندسي

اعلانات

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل!

اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد:
موافق على شروط المنتدى 


معاينة المصمم المعماري للموقع ، طرق معاينة المصمم المعماري للموقع

يختص بأدارة المشاريع وطرق الاشراف والمتابعة



  انشر الموضوع
إضافة رد
نسخ الرابط
نسخ للمنتديات
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 05-21-2014, 10:05 AM   المشاركة رقم: 1
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Apr 2014
العضوية: 567
المشاركات: 615 [+]
بمعدل : 0.17 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
رؤي غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : الاشراف الهندسي
نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة
معاينة المصمم المعماري للموقع ، طرق معاينة المصمم المعماري للموقع
معاينة المصمم المعماري للموقع ، طرق معاينة المصمم المعماري للموقع

نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة

من الخطوات الهامة جدا عند البدأ فى دراسة انشاء مبنى هى معاينة الموقع
واول من يجب علية القيام بذلك هو المهندس المعمارى المصمم للمشروع
ثم المهندس الاستشارى للتربة والاساسات
ثم مقاول التنفيذ لتحديد اسعار البنود
وساتحدث عن كل طرف على حدا لتحديد النقاط الهامة التى يجب دراستها عند معاينته للموقع
وذلك لانها تختلف عند كل طرف من الاطراف الثلاثة او بمعنى اخر كل طرف له منظور
معين عند معاينته للموقع وللاسف قد يغفل المهندس او المقاول عن معاينة الموقع معتمدا عما لديه
من معلومات او بيانات وهذا خطأ كبير سيترتب عليه خسارة اكبر اما للمقاول المنفذ او للمالك

وسأيدء بالمهندس المعمارى

وسأعطى مثال بسيط لتوضيح المقصود
احد الاشخاص اشترى قطعة ارض بالاسكندرية لبناء عمارة سكنية وكما بكروكى الموقع المرفق
قطعة الارض لها واجهة قبلية على شارع بعرض 20 متر موازى لطريق الكورنيش
وقام احد المهندسين المعماريين بتصميم المبنى دون معاينة الموقع معتمدا على ابعاد الارض وكروكى الموقع
الذى ارسله له المالك


فجاءت فكرة تصميم الموقع ممتازة بناء على مالديه من معلومات او بيانات
ولان قطعة الارض كبيرة نوعا جعل كل الوحدات السكنية تطل على الشارع
حيث عمل فراغ او باثيو يطل على الشارع الوحيد المتصل بموقع الارض
كما بالكروكى المرفق

لكن للاسف نتيجة عدم معاينة المهندس المعمارى للموقع
او معاينته للموقع دون الالتفات لنقطة مهمة
وهى ان الجار البحرى له عبارة عن مدرسة او مسجد او كنيسة
وكان يمكنه استغلال هذه الميزة فى تصميم المبنى
بان يجعل الوحدات تطل عليها من خلال الفراغ او الباثيو ومن ثم طريق الكورنيش
اى على البحر مباشرة وبالتالى سيرتفع ثمن الوحدة اربع اضعاف عما لو كانت ستطل
على الشارع القبلى

وقيس على ذلك
وجود مناور للجيران يمكن استغلالها او ميزات اخرى يمكن اكتشافها بمعاينة الموقع
هذا بالنسبة للمهندس المعمارى المصمم

اما مهندس استشارى التربة والاساسات
معاينته للموقع مهمة جدا خاصة وانه للاسف بعض المكاتب الهندسية
تعتمد على الارشيف لديها لاصدار تقرير التربة دون معاينة الموقع
واليك هذا المثال البسيط
امامى ارض شرع فى بناءها لتكون عمارة سكنية اسفلها بدروم
واثناء الحفر للبدروم بجوار فيلا قائمة مجاورة حدث هبوط لمبنى الفيلا
نتج عنه شرخ واضح فى جدار الفيلا خاصة وهى حوائط حاملة مما ادى
الى رفع قضية من اصحاب الفيلا على مالك العمارة المزمع انشاؤها
وابلاغ الحى الذى قام بدوره بازالة الاساسات لانها كانت مخالفة لترخيص المبانى
وتعرض المالك للمسائله القانونية وربما للسجن اضافة لتعويض السكان
وتم البدأ من جديد فى عمل خوازيق سانده للجار

كل ذلك لان استشارى التربة اغفل عملية سند الجار
اما لانه لم يعاين الموقع وينتبه للفيلا المجاورة او انه اعتمد فقط على الممر الفاصل
بين مبنى الفيلا والعقار المزمع انشاؤه

اما معاينة الموقع بالنسبة لمقاول التنفيذ او مهندس مقاول التنفيذ
لتحديد اسعار البنود الخاصة بالاعمال فهى مهمة جدا ايضا
ويتم مراعاة عدة نقاط منها

العمالة المستخدمة وبعدهم عن الموقع وهل سيتم احضارهم بسيارات خاصة
او بوسائل المواصلات العامة ام سيتم عمل ترتيبات اقامتهم بالموقع

اذا كانت الخرسانة سيتم خلطها بالموقع وليست خرسانة جاهزة
يجب الاهتمام بالمياه التى ستستخدم فى خلط الخرسانة وهل هى متوفرة ام لا
وان كانت غير متوفرة هل سيتم شراءها عن طريق سيارات تانكات المياه
ام سيتم حفر بئر ارتوازى لاستخراج المياه وتحليل المياه واخذ موافقة الاستشارى عليها
قرب او بعد مواد التوريدات من سن ورمل واسمنت وخلافة وتأثر تكلفة توريدهم نظرا لبعد اماكن توريدهم

اما ان كان سيستخدم الخرسانة الجاهزة
فيتم دراسة مسافة اقرب محطة توريد خرسانة جاهزة
لان الان يتم حساب تكلفة نقل الخرسانة بالكيلو متر وتضاف على سعر الخرسانة

دراسة الشوارع المحيطة بالموقع ومدى امكانية السماح بوقوف السيارات للتشوين
لانه هناك بعض الشوارع فى المدن الرئيسية غير مسموح بمرور سيارات النقل
او مسموح فى اوقات محددة تحددها ادارة المرور وغالبا ما تكون اوقات متأخرة
وحتى الفجر

نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة









عرض البوم صور رؤي   رد مع اقتباس
قديم 06-28-2014, 10:33 AM   المشاركة رقم: 2
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
المشرف العام
الرتبة
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية ابوعلي


البيانات
التسجيل: Jan 2012
العضوية: 118
المشاركات: 126 [+]
بمعدل : 0.03 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
ابوعلي غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : رؤي المنتدى : الاشراف الهندسي
افتراضي


اغلفة فيس بوك

نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة









عرض البوم صور ابوعلي   رد مع اقتباس
قديم 09-05-2014, 03:55 PM   المشاركة رقم: 3
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Aug 2012
العضوية: 241
المشاركات: 602 [+]
بمعدل : 0.14 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
ايوان غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : رؤي المنتدى : الاشراف الهندسي
افتراضي


اغلفة فيس بوك

يعطيك العافيه
سلمت يديك على الطرح المميز
طرح في منتهي الروعه والابداع
في آنتظآر جديدك وبكل شوق











عرض البوم صور ايوان   رد مع اقتباس
قديم 09-30-2014, 12:39 PM   المشاركة رقم: 4
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Apr 2014
العضوية: 570
المشاركات: 716 [+]
بمعدل : 0.20 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
سعودية غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : رؤي المنتدى : الاشراف الهندسي
افتراضي


اغلفة فيس بوك

يعطيك العاافيه
يالغلااا
ع هيك نقل رائع كروعتك
لك مني ارق تحيه
لاعدمنااك
دمتي بحفظ الله









عرض البوم صور سعودية   رد مع اقتباس
قديم 07-03-2015, 12:30 PM   المشاركة رقم: 5
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Aug 2012
العضوية: 244
المشاركات: 759 [+]
بمعدل : 0.18 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
روان غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : رؤي المنتدى : الاشراف الهندسي
افتراضي


اغلفة فيس بوك

طرحت فابدعت
دمت ودام عطائك
ودائما بأنتظار جديدك الشيق
لك خالص الاحترام









عرض البوم صور روان   رد مع اقتباس
قديم 04-03-2016, 09:37 AM   المشاركة رقم: 6
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Aug 2012
العضوية: 242
المشاركات: 728 [+]
بمعدل : 0.17 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
مازن غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : رؤي المنتدى : الاشراف الهندسي
افتراضي

يعطيك الف الف عافيه

موضوع رااائع

وجهود أروع

ننتظر مزيدكم

بشوووق









عرض البوم صور مازن   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
للموقع, معاينة, المصمم, المعماري, طرق

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
التصاميم الهندسية ، الرموز التي يخفيها المصمم في تصميمه المعماري سعودية التصاميم الهندسية 1 04-29-2014 05:25 PM
برنامج المصمم المعماري على الميديا فير مروان برامج البناء 22 04-16-2013 12:16 PM
تعرف علي معني ( المصمم الداخلي ومصمم الديكور) الشادي الديكورات والتصاميم 0 04-23-2011 09:44 AM
ارشادات وملاحظات قبل الاتفاق مع المصمم الشادي الديكورات والتصاميم 0 04-22-2011 01:33 PM
الانشاء المعماري ابو عبد الله اعمال البناء 0 04-22-2011 04:41 AM


الساعة الآن 02:39 PM

converter url html by fahad7


أقسام المنتدى

الأقــســـام الــعـــامــة @ ملتقى بيت البناء السعودي @ التصاميم الهندسية @ عقود البناء @ الاشراف الهندسي @ برامج البناء @ منتدى الأثاث @ اعمال البناء وموادها @ مواد البناء @ الاعمال الترابية @ اعمال الخرسانه @ اعمال البناء @ الكهرباء @ السباكة @ الاعمال الميكانيكية @ اللياسة @ العوازل @ الحدادة والنجارة @ التشطيبات @ الاصباغ والدهانات @ التكسية الخارجية @ الابواب والنوافذ @ الأرضيات @ الديكورات والتصاميم @ الحدائق والنوافير والمسابح @ سوق البناء @ المقاولات @ مواد البناء @ المعدات الثقيله والمتوسطة والخفيفة @ منتدى الخدمات والصيانة @ السجاد والموكيت والستائر @ غرف النوم والطعام واطقم الجلوس ( الكنب ) @ الخزائن والارفف @ اللوحات الفنية المنزلية @ الاجهزة الكهربائية المنزلية @ احواض اسماك الزينه @ الفديوهات الخاصة بالانشاءات @ الصور الخاصة بالانشاءات @ منتدى الادارة @ الارشيف و المحذوفات @ منتدى الشكاوي والاقتراحات @ منتدى الترحيب بالاعضاء والتهاني @ الحماية والسلامة @ الانارة والاضاءة @ منتدى الفيديو والصور الخاصة بالانشاءات و البناء @ منتدى التصاميم الهندسية والعقود والاشراف والبناء @ منتدى الاعمال الترابية والخرسانة والبناء @ منتدى اعمال الكهرباء والسباكة واللياسة والعوازل والبناء والحداده والنجارة والاعمال الميكانيكية @ منتدى سوق البناء السعودي @ منتدى السلامة والدهانات والتكسية والانارة والابواب والارضيات والديكورات والحدائق @



Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. By Mohamed Mohtrf