استرجاع كلمة المرور طلب كود تفعيل العضوية تفعيل العضوية قوانين المنتدى
العودة   بيت البناء السعودي > الأقــســـام الــعـــامــة > منتدى التصاميم الهندسية والعقود والاشراف والبناء > عقود البناء

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل!

اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد:
موافق على شروط المنتدى 


الشروط التعاقدية والاوامر التغيرية

يختص بصياغة العقود وانواعها حسب كل عمل



  انشر الموضوع
إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 01-20-2016, 11:48 AM   المشاركة رقم: 1 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Apr 2014
العضوية: 567
المشاركات: 458 [+]
بمعدل : 0.24 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
رؤي غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : عقود البناء
نقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة

الشروط التعاقدية والاوامر التغيرية
الشروط التعاقدية والاوامر التغيرية



2ـ45 الأوامر التغييرية:

2ـ45ـ1 يحق للفريق الأول اجراء أي تغيير أو تعديل أو تبديل يراه ضروريا في شكل الامال

أو نوعيتها أو كمياتها ما دام ذلك في رأيه ضرورياً، ويشمل هذا الحق الاعمال بكاملها أو

أية اجزاء منها.

يصدر الفريق الأول تعليماته للمقاول للقيام بالأعمال التغييرية ما دامت تشمل:

2ـ45ـ1ـ1 زيادة أو نقصان في كمية أي من ألأعمال التي تشملها الإتفاقية وكذلك زيادة أي

اعمال جديدة أو الغاء أي قسم من الأعمال المشمولة بالعقد بحيث لا تزيد مجموعها عن (25%

من قيمة العطاء الإجمالية.

2ـ45ـ1ـ2 تعديل الشكل أو الصفة أو النوعية في أي من الأعمال المشمولة بالعقد.

2ـ45ـ1ـ3 تغيير المناسيب والمواقع و الأبعاد و الارتفاعات لأي جزء من الأعمال المشمولة

بالعقد.

2ـ45ـ2 لا يجوز بأن يقوم المقاول بأي من هذه التغييرات أو التبديلات إلا إذا صدرت إليه

التعليمات بذلك خطياً من الفريق الأول و إلا لا يعتبر تعديلا أو تغييرا.

أي زيادة أو نقص في كميات أي من الأعمال المذكورة في جداول الكميات اذا كان ذلك نتيجة

لحسابات الكميات و قياساتها فقط وليس نتيجة تعديل أو تبديل أدخل عليها فإن مثل هذه

الزيادة و النقصان لا تحتاج إلى طلب من الفريق الأول.

2ـ45ـ3 يقوم المهندس بتقييم الأعمال التقديرية سواء الإضافات أو الحميات بموجب الأسعار

المذكورة في جداول الكميات إذا رأى المهندس أن هذه الأسعار تنطبق على تلك الأعمال أما

إذا لم يوجد في الاتفاقية أسعار تنطبق على الأعمال التغييرية فيجري الاتفاق فيما بين

المهندس والمقاول على أسعار مناسبة لها ينسب بها المهندس إلى الفريق الأول الذي يشترط

موافقته على هذه الأسعار. وفي حالة تعذر الوصول إلى اتفاق مع المقاول يوم الفريق

الأول بتحديد هذه الأسعار كما يرى مناسباً وصحيحاً و معقولاً.

2ـ45ـ4 يحق للفريق الأول إذا رأى ذلك مناسباً أو ضرورياً إن يكلف المقاول بالقيام بأية

أعمال إضافية أو أية تعديلات في الأعمال على أساس الأجور المجددة مياومه أو بالساعة في

جدول الأسعار والأجور الذي يوقعه المقاول و يرفقه بالعطاء (إذا طلب ذلك) وفي مثل هذه

الحالات يقدم المقاول للمهندس الجداول والفواتير و الوصولات الضرورية لإثبات المبالغ

المدفوعة من قبله و لا يقوم بطلب المواد إلا بعد اخذ موافقة المهندس.

وعلى المقاول وخلال سير العمل في مثل هذه الأعمال أن يقدم للمهندس قوائم يومية على

نسختين بأسماء ووظائف ومدة عمل جميع العمال، وكذلك وصف وكمية المواد والمعدات

المستعملة في تنفيذ هذه الأعمال ويقوم المهندس بتدقيق هذه القوائم اليومية وتوقيعها

في حالة الموافقة وإعادة نسخة منها للمقاول وفي آخر كل شهر يقدم المقاول فاتورة مسعرة

لهذه المواد والمعدات والعمال والمستخدمين في هذه الأعمال وذلك على أساس أسعار جداول

الأسعار والأجور الواردة في الاتفاقية ليجري الدفع له بموجبها.

2ـ45ـ5 يقدم المقاول للمهندس كشوفاً شهرية واضحة ومفصلة بقدر الامكان يبين فيها أية

مطالبة له بشأن أية نفقات إضافية تحملها المقاول نتيجة لأية إضافة أو زيادة في الأعمال

طلبها الفريق الأول أو جاءت لزيادة كميات العطاء ونفذها المقاول خلال ذلك الشهر. وعلى

المهندس أن يعتمدها إذا كانت صحيحة وينسب بدفعها مع الفاتورة الشهرية.

أما بخصوص ماذا يترتب على الأمر التغييري فيترتب عليه مصاريف مباشرة وغير مباشرة

وارباح ومدة اضافية.









عرض البوم صور رؤي   رد مع اقتباس
قديم 03-25-2016, 09:32 AM   المشاركة رقم: 2 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Nov 2010
العضوية: 15
المشاركات: 941 [+]
بمعدل : 0.30 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
بسمة امل غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : رؤي المنتدى : عقود البناء
افتراضي


اغلفة فيس بوك

ألف شكر لكَ على هذا الموضوع المميز و المعلومات القيمة









عرض البوم صور بسمة امل   رد مع اقتباس
قديم 04-18-2016, 08:04 AM   المشاركة رقم: 3 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: Nov 2010
العضوية: 13
المشاركات: 166 [+]
بمعدل : 0.05 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
المهندس فتحي غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : رؤي المنتدى : عقود البناء
افتراضي


اغلفة فيس بوك

ألف شكر لكَ على هذا الموضوع المميز و المعلومات القيمة









عرض البوم صور المهندس فتحي   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
التعاقدية, التغيرية, الشروط, والاوامر

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الشروط العامة الواجبة للبناء ، نصوص الشروط العامة للبناء رؤي عقود البناء 1 02-10-2016 08:43 AM
الكميات والمصطلحات التعاقدية باللغة الانجليزية تبارك رحمة الله عقود البناء 4 05-28-2012 04:29 PM
الشروط العامة للعقود الإنشائية ابو عبد الله عقود البناء 0 04-16-2011 09:00 PM
الشروط العامة للعقود الإنشائية همسة شوق عقود البناء 0 11-29-2010 03:35 PM
الشروط للحصول على قرض عقاري من المؤسسة العامة للتقاعد سواري المقاولات 0 11-22-2010 01:38 AM


الساعة الآن 04:07 AM

أقسام المنتدى

الأقــســـام الــعـــامــة @ ملتقى بيت البناء السعودي @ التصاميم الهندسية @ عقود البناء @ الاشراف الهندسي @ برامج البناء @ منتدى الأثاث @ اعمال البناء وموادها @ مواد البناء @ الاعمال الترابية @ اعمال الخرسانه @ اعمال البناء @ الكهرباء @ السباكة @ الاعمال الميكانيكية @ اللياسة @ العوازل @ الحدادة والنجارة @ التشطيبات @ الاصباغ والدهانات @ التكسية الخارجية @ الابواب والنوافذ @ الأرضيات @ الديكورات والتصاميم @ الحدائق والنوافير والمسابح @ سوق البناء @ المقاولات @ مواد البناء @ المعدات الثقيله والمتوسطة والخفيفة @ منتدى الخدمات والصيانة @ السجاد والموكيت والستائر @ غرف النوم والطعام واطقم الجلوس ( الكنب ) @ الخزائن والارفف @ اللوحات الفنية المنزلية @ الاجهزة الكهربائية المنزلية @ احواض اسماك الزينه @ الفديوهات الخاصة بالانشاءات @ الصور الخاصة بالانشاءات @ منتدى الادارة @ الارشيف و المحذوفات @ منتدى الشكاوي والاقتراحات @ منتدى الترحيب بالاعضاء والتهاني @ الحماية والسلامة @ الانارة والاضاءة @ منتدى الفيديو والصور الخاصة بالانشاءات و البناء @ منتدى التصاميم الهندسية والعقود والاشراف والبناء @ منتدى الاعمال الترابية والخرسانة والبناء @ منتدى اعمال الكهرباء والسباكة واللياسة والعوازل والبناء والحداده والنجارة والاعمال الميكانيكية @ منتدى سوق البناء السعودي @ منتدى السلامة والدهانات والتكسية والانارة والابواب والارضيات والديكورات والحدائق @



Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO By Mohamed Mohtrf